서울 청년 월세 지원 프로그램: 자취 청년을 위한 든든한 지원책

서울에서 자취하는 청년이라면 높은 월세 부담이 큰 고민거리일 것입니다.

특히 19~39세 청년 1인 가구에게 주거비 부담을 덜어주기 위해 서울시가 마련한 청년 월세 지원 프로그램은 많은 이들에게 실질적인 도움을 주고 있습니다.

이 프로그램은 무주택 청년들에게 월 최대 20만 원, 최대 12개월 동안 총 240만 원까지 지원하며, 안정적인 주거 환경을 만들어줍니다.

오늘은 이 프로그램의 자격 요건, 신청 방법, 지원 내용, 그리고 유의사항을 자세히 알아보겠습니다.

서울 자취생이라면 꼭 챙겨야 할 정보를 지금 확인하세요!

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서울 청년 월세 지원 프로그램 ( 월 최대 20만 원, 최대 12개월 동안 총 240만 원까지 지원 )

 

 

서울 청년 월세 지원 프로그램이란?

서울시 청년 월세 지원 프로그램은 주거비 부담 완화와 안정적인 주거 환경 조성을 목표로 하는 서울시의 대표적인 청년 주거복지 사업입니다. 이 프로그램은 서울에 거주하는 19~39세 무주택 청년 1인 가구를 대상으로 월세를 지원하며, 최대 12개월 동안 월 20만 원, 총 240만 원을 지급합니다. 단, 이는 생애 1회 지원으로, 한 번 수혜를 받으면 재신청이 불가능합니다.

이 프로그램은 특히 저소득 청년들에게 초점을 맞추어, 소득과 재산 기준을 충족하는 경우 우선적으로 지원합니다. 2025년에는 총 15,000명을 선정하며, 임차보증금과 월세가 낮은 구간(보증금 1천만 원 이하, 월세 50만 원 이하)에 전체 모집 인원의 75%를 배정해 저소득층 청년들에게 더 많은 기회를 제공합니다.

 

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지원 대상 및 자격 요건

서울 청년 월세 지원 프로그램의 지원 대상이 되기 위해서는 아래의 자격 요건을 모두 충족해야 합니다. 꼼꼼히 확인해 보세요!

1. 연령 및 거주 요건

• 연령: 신청 연도 기준 만 19~39세 (1985년 1월 1일 ~ 2006년 12월 31일 출생자).
• 거주지: 신청일 기준 주민등록등본상 서울시에 거주하며 실제로 서울에 거주하는 청년 1인 가구.
  • 주민등록등본에 청년인 형제자매나 동거인이 포함되어 있어도 신청 가능.
  • 공유주택(쉐어하우스) 거주자도 임대인과 개별 임대차 계약을 체결한 경우 동시 신청 가능.

단, 주민등록등본에 청년이 아닌 세대원이 포함된 경우 신청 불가.

 

 

2. 소득 및 재산 기준

• 소득: 기준 중위소득 150% 이하.
  • 기준 중위소득은 가구 소득을 평가하는 지표로, 2025년 기준 1인 가구의 중위소득 150%는 약 월 3,100만 원 수준입니다. 정확한 금액은 신청 시점에 서울주거포털에서 확인하세요.
• 재산: 일반재산 총액 1억 3천만 원 이하.
  • 포함 항목: 토지과세표준액, 건축물과세표준액, 임차보증금, 차량시가표준액.
• 차량: 차량시가표준액 2,500만 원 미만의 자동차 소유자.
   

3. 주거 요건

• 임차보증금: 8천만 원 이하.
• 월세: 월 60만 원 이하인 건물에 월세로 거주.
  • 단, 임차보증금이 8천만 원 이하이면서 월세가 60만 원을 초과하더라도, 보증금 월세 환산액(환산율 5.0%) + 월세액이 93만 원 이하라면 신청 가능.
  • 예: 보증금 5천만 원, 월세 70만 원인 경우, 보증금 환산액(5천만 × 5.0% ÷ 12 = 약 20.8만 원) + 월세 70만 원 = 90.8만 원으로 신청 가능.
• 무주택자: 주택 소유자(주거용 오피스텔, 분양권, 입주권, 공유지분 포함)는 신청 불가. 

4. 신청 제외 대상

아래에 해당하는 경우 지원 대상에서 제외됩니다:

• 기수혜자: 이전에 서울시 청년 월세 지원을 받은 사람.
• 타 지원 사업 수혜자:
  • 국토교통부 청년 월세 한시 특별지원금 수혜 중인 사람 (신청일 전 지원 종료 시 신청 가능).
  • 2025년 은평구, 광진구 등 자치구 자체 청년 월세 지원 사업 선정자.
  • 서울시 청년수당, 자립준비청년 월세·기숙사비 지원 등 유사 사업 수혜자 (신청일 기준 타 사업 종료 시 신청 가능).
• 공공임대주택 거주자: 영구임대, 국민임대, 행복주택, 청년안심주택 등 공공임대주택 거주자 (민간임대주택 거주자는 신청 가능).
• 재산 초과자: 일반재산 총액 1억 3천만 원 초과 또는 차량시가표준액 2,500만 원 이상 소유자. 

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지원 내용

서울 청년 월세 지원 프로그램의 주요 지원 내용은 다음과 같습니다:

• 지원 금액: 월 최대 20만 원 (최대 12개월, 총 240만 원).
  • 월세가 20만 원 미만인 경우, 임대차계약서에 명시된 월세 금액만 지원 (관리비 제외).
  • 예: 월세 15만 원, 관리비 5만 원인 경우 월 15만 원만 지원.
• 지급 방식: 청년 본인 계좌로 현금 지급.
• 지급 기간: 최종 선정월(예: 2025년 10월)부터 12개월간 지급.
• 특이사항:
  • 서울형 주택바우처 수급자는 바우처 수령액을 제외한 차액만 지급.
  • 생애 1회 지원으로, 재신청 불가. 

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신청 방법 및 절차

서울 청년 월세 지원 프로그램 신청은 온라인으로만 가능하며, 서울주거포털을 통해 접수합니다. 2025년 신청 일정과 절차는 다음과 같습니다:

1. 신청 기간

• 2025년 6월 11일(수) 10:00 ~ 6월 24일(화) 18:00.
   
• 신청 마감일을 놓치지 않도록 미리 준비하세요!

2. 신청 방법

• 사이트: 서울주거포털 (housing.seoul.go.kr) 내 ‘청년 월세 지원’ 메뉴에서 신청.
• 절차:
  1. 서울시 대표 누리집 로그인 후 ‘나의 서울’ 클릭.
  2. 회원정보 변경 페이지에서 비밀번호 입력 후 확인.
  3. 청년 월세 지원 신청란에서 필요 서류 업로드 및 제출.
• 알림 서비스: 청년 월세 지원 신청 기간 알림을 받고 싶다면 서울주거포털에서 메일 알림 신청 가능.
   

3. 제출 서류

모든 서류는 주민등록번호 뒷자리를 지우고, 가급적 PDF 형식으로 제출해야 합니다. 필수 서류는 다음과 같습니다:

• 임대차계약서: 확정일자가 날인된 전체 사본 1부.
  • 확정일자는 동주민센터 또는 인터넷등기소(iros.go.kr)에서 부여.
  • 임대인·임차인 성명, 주민등록번호, 계약기간, 임차보증금, 월세 금액 확인 가능해야 함.
• 월세 이체증 또는 월차임 납부확인서:
  • 최근 1~2개월 월세 이체 내역.
  • 현금 납부, 고시원·게스트하우스 거주 등 이체증이 없는 경우, 서울주거포털 자료실에서 ‘월차임 납부확인서’ 다운로드 후 작성 제출.
  • 이체일자, 임대인 성명, 계좌번호, 월세 금액 명시 필수.
  • 월세 수령인이 계약서상 임대인과 다른 경우, 특약사항에 실제 수령인 정보 기재.
• 가족관계증명서: 본인 기준 상세증명서 1부.
• 기타 서류:
  • 소득 증빙: 건강보험료 납부확인서 (국민건강보험공단 발급).
  • 재산 증빙: 부동산 소재지가 서울 외 지역인 경우, 해당 지자체 세무과 또는 동사무소 발급 서류.

4. 선정 및 결과 발표

• 선정 인원: 15,000명.
• 선정 방법: 임차보증금, 월세, 소득 기준에 따라 4개 구간으로 나누어 전산 무작위 추첨.
• 결과 발표: 2025년 9월 중 서울주거포털 마이페이지에서 확인.
• 지급 시작: 2025년 10월부터 월별 지급. 

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유의사항

신청 전 반드시 확인해야 할 유의사항을 정리했습니다:

1. 중복 지원 불가:
   • 국토교통부 청년 월세 한시 특별지원, 자치구 월세 지원, 서울시 청년수당 등 유사 사업과 중복 수혜 불가.
   • 타 사업 종료 후 신청 가능.
2. 서류 정확성:
   • 제출 서류의 정보가 정확하지 않거나 누락된 경우 선정에서 제외될 수 있음.
   • 특히 임대차계약서의 확정일자와 월세 이체 내역은 꼼꼼히 확인.
3. 신청 후 확인:
   • 신청 완료 후 진행 상황, 급여 청구, 지급 결과 등은 서울주거포털 마이페이지에서 확인.
   • 문의: 청년월세지원센터(1833-2030) 또는 서울시 다산콜센터(120).
4. 재산 및 소득 심사:
   • 소득과 재산 기준 초과 시 신청이 불가하니, 사전에 자격 요건을 확인하세요.
   • 국민건강보험공단에서 건강보험료 납부액을 통해 소득 기준 확인 가능.
5. 생애 1회 지원:
   • 한 번 지원받으면 재신청 불가하니, 가장 필요한 시점에 신청하는 것이 중요.

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추가 팁: 서울시 청년 주거 지원 프로그램 활용

서울 청년 월세 지원 외에도 서울시는 청년들의 주거 부담을 줄이기 위해 다양한 프로그램을 운영 중입니다. 아래는 함께 알아두면 유용한 정책들입니다:

• 청년 임차보증금 이자 지원: 임차보증금 대출 이자를 지원하여 목돈 부담을 줄여줌. 최대 2억 원까지 대출 가능.
• 청년 안심주택 임대보증금 무이자 지원: 청년 안심주택 거주자를 위한 보증금 지원.
• 서울형 주택바우처: 반지하 거주 가구 이주 시 월세 지원.
• 희망두배 청년통장: 매달 15만 원 저축 시 서울시가 15만 원 추가 지원, 만기 시 큰 금액 마련 가능.

이 외에도 서울주거포털과 청년몽땅정보통(youth.seoul.go.kr)에서 다양한 청년 주거·금융 지원 정책을 확인할 수 있습니다.

 

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마무리

서울 청년 월세 지원 프로그램은 높은 월세 부담으로 힘든 청년 1인 가구에게 실질적인 도움을 주는 정책입니다.

월 최대 20만 원, 12개월간 총 240만 원의 지원은 주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활을 시작하는 데 큰 힘이 될 것입니다.

신청 기간(2025년 6월 11일~24일)을 놓치지 말고, 서울주거포털에서 자격 요건과 필요 서류를 미리 확인하세요.

궁금한 점이 있다면 청년월세지원센터(1833-2030)나 다산콜센터(120)로 문의하고, 서울시의 다양한 청년 지원 정책도 함께 활용해 보세요. 서울에서 자취하는 청년 여러분, 이 기회를 놓치지 말고 든든한 지원으로 새로운 시작을 준비해 보세요!